Építési munkák tájékoztató műszaki leírása:

 

Az ár tartalmazza a tervezési költséget.

FÖLDMUNKA:

Az öntött beton sávalapok gépi vagy kézi földkiemelése 40 cm szélességben, kézzel tisztázva, a talajmechanikai

 jellemzők függvényében történik. A lábazati falak közé géppel tömörített töltésföld kerül, majd annak felső

zárórétege tömörített kavicsréteg.

 

ALAPOZÁS:

A külső és belső szerkezeti falak alatt a teherbíró talajrétegre támaszkodó, 40 cm széles  úsztatott sávalap készül.

 Az alapok   betonacéllal történő megerősítő vasalással készülnek./A telekkel szembeni elvárások : a telek

 maximális lejtése 1,5% , a teherhordó réteg elhelyezkedésének maximális mélysége 0,8 m ,ásható talaj. 

 

TEHERHORDÓ ÉS VÁLASZFALAK:

A teherhordó és külső térelhatároló falak 30 Porotherm Profi kézi falazóelemből, /belmagasság 270 cm/.

A válaszfalak  10 cm-es gipszkarton válaszfalak. A 30cm magas beton lábazatifal készül.

 

FÖDÉMSZERKEZET:

5X20cm épületfából készítjük, a gerendák közé 25 cm vastag hőszigetelés kerül.

 

FELÜLETKÉPZÉSEK

BELSŐ FALFELÜLETEK:

Az épület belső tégla falai vakolatot vagy gipszkarton szárazvakolatot kapnak melyekre

3 sor glett és 2 sor festék, a gipszkarton falak esetén 2 sor glett és 3 sor festék kerül.

 

KÜLSŐ FALFELÜLETEK:

Az épület külső falaira 10 cm-es polisztirollap hőszigetelés kerül felragasztásra melynek felső fedőrétege színező 

vékonyvakolat. A lábazat 10 cm-es lábazati hőszigetelést kap, majd választható színű lábazati vakolatot.

Az ereszek lambéria borítással készülnek. A külső ablakkönyöklők UV álló fehér műanyag könyöklők.

 

PADLÓK:

A belső padlók rétegrendje a következő:

A szerelőbeton felületére kerül a lánggal összeolvasztott VILLAS talajpára elleni vízszigetelés, amire fektetjük 6

cm vastag  hőszigetelő lapokat, erre PE fólia kerül, majd a7cm vastagságú aljzatbeton.

A terasz és lépcső padlószerkezete  vasalt beton.

Hidegburkolatok: lap elszámolási egységára 3500Ft/m2 /munkadíjat és a ragasztót az ár tartalmazza.

Melegburkolatok: laminált lap elsz. egysára: 3500Ft/m2. Szobák, nappali.

 

NYÍLÁSZÁRÓ SZERKEZETEK:

Külső nyílászárók:

A külső nyílászárók Kömmerling profilú 3 réteg hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók fehér színben.

A bejárati ajtó , biztonsági műanyag ajtó.

Belső nyílászárók: CPL fóliás beltéri ajtók teli kivitelben.

 

TETŐSZERKEZET ÉS TETŐFEDÉS

A családi lakóház tetőszerkezete fa szerkezet, melyet tetőfóliával, ellenléc-léc és kiszellőztető szerkezettel látunk el.

A tető Bramac Merito vagy Natura Plusz betoncserép fedéssel gerinc és kezdő elemekkel, készül.

 

BÁDOGOS SZERKEZETEK:

Csapadékvíz elvezetés céljára horganyzott csatornarendszer készül.

 

KÖZMŰVEK:

A víz, szennyvíz, gáz és villany betáplálását a mérőóráktól a családi házig , ajánlatunk max. 5m előkert esetén tartalmazza. A gázóra dobozt a Megrendelőnek kell biztosítania.

A gáztervet a Vállalkozó elkészítteti. A házon belüli munkálatokat az ajánlatunk tartalmazza,

a következők szerint:

 

ÉPÜLETGÉPÉSZET:

A családi lakóház fűtése és használati melegvíz ellátása korszerű, kondenzációs, gáztüzelésű,

kombi Baxi típusú 24 KWos kazánnal, padlófűtéssel kerül kialakításra.

Szanitere 300,000 Ft értékben választható.

 

KÉMÉNY:

Az ajánlati ár tartalmazza a gázberendezéshez előírt kéményt.

 

VILLANYSZERELÉS

A családi lakóház elektromos rendszere 1 db belső süllyesztett elosztószekrénnyel,  rézvezetékekkel,

kábelekkel és szerelvényekkel, lámpatestek nélkül készül. Az ajánlat 50 db dugaljzatot, kapcsolót,

TV, telefon csatlakozót, és villanykiállást tartalmaz valamint a szükséges kismegszakítókat, kazánbekötést,

valamint 1db csengőt tartalmaz.

 

TÁJÉKOZTATÓ INFORMÁCIÓK:

80-120 m2-es családi ház esetén: 4-6 hónap

120-250 m2-es családi ház esetén: 5-7 hónap

Utcán vagy a telken rakodási terület biztosítása szükséges.

 

Amennyiben van rá igény beárazásra kerül:

Kémény,Kerítés,Térkő járdák /ház körül, bejárati, kocsibeálló/,Riasztó vagy előcsövezése,Redőny,

Belső dizájn,Külső dizájn,Kertépítés,Szpotlámpák,Rejtett világítás,Lakberendezés,Terasz,

Kazán üzembe helyezés,Földmérés,Energetika /kivétel ami az engedélyezéshez kell/