Építési munkák tájékoztató műszaki leírása:
(Tájékoztató jellegű)
Az ár tartalmazza a tervezési költséget.
FÖLDMUNKA:
Az öntött beton sávalapok gépi vagy kézi földkiemelése 40 cm szélességben, kézzel tisztázva, a talajmechanikai
jellemzők függvényében történik. A lábazati falak közé géppel tömörített töltésföld kerül, majd annak felső
zárórétege tömörített kavicsréteg.
ALAPOZÁS:
A külső és belső szerkezeti falak alatt a teherbíró talajrétegre támaszkodó, 40 cm széles úsztatott sávalap készül.
Az alapok betonacéllal történő megerősítő vasalással készülnek./A telekkel szembeni elvárások : a telek
maximális lejtése 1,5% , a teherhordó réteg elhelyezkedésének maximális mélysége 0,8 m ,ásható talaj.
TEHERHORDÓ ÉS VÁLASZFALAK:
A teherhordó és külső térelhatároló falak 30 síkracsiszolt kézi falazóelemből, /belmagasság 270 cm/.
A válaszfalak 10 cm-es Porfix válaszfalak. A 30cm magas beton lábazatifal készül.
FELÜLETKÉPZÉSEK
BELSŐ FALFELÜLETEK:
Az épület belső tégla falai vakolatot vagy gipszkarton szárazvakolatot kapnak melyekre
3 sor glett és 2 sor festék, a gipszkarton falak esetén 2 sor glett és 3 sor festék kerül.
KÜLSŐ FALFELÜLETEK:
Az épület külső falaira 12 cm-es polisztirollap hőszigetelés kerül felragasztásra melynek felső fedőrétege színező
vékonyvakolat. A lábazat 12 cm-es lábazati hőszigetelést kap, majd választható színű lábazati vakolatot.
Az ereszek lambéria borítással készülnek. A külső ablakkönyöklők UV álló fehér műanyag könyöklők.
PADLÓK:
A belső padlók rétegrendje a következő:
A szerelőbeton felületére kerül a lánggal összeolvasztott VILLAS talajpára elleni vízszigetelés, amire fektetjük min. 12cm vastag hőszigetelő lapokat, erre PE fólia kerül, majd a 7cm vastagságú aljzatbeton.
A terasz és lépcső padlószerkezete vasalt beton.
NYÍLÁSZÁRÓ SZERKEZETEK:
Külső nyílászárók:
A külső nyílászárók Kömmerling profilú 3 réteg hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók fehér színben.
A bejárati ajtó , biztonsági műanyag ajtó.
Belső nyílászárók: CPL fóliás beltéri ajtók teli kivitelben.
TETŐSZERKEZET ÉS TETŐFEDÉS
A családi lakóház tetőszerkezete szeglemezes faszerkezet, melyet tetőfóliával, ellenléc-léc és kiszellőztető szerkezettel látunk el.
A tető Bramac betoncserép fedéssel gerinc és kezdő elemekkel, készül.
BÁDOGOS SZERKEZETEK:
Csapadékvíz elvezetés céljára horganyzott csatornarendszer készül.
KÖZMŰVEK:
A víz, szennyvíz, gáz és villany betáplálását a mérőóráktól a családi házig , ajánlatunk max. 5m előkert esetén tartalmazza. A gázóra dobozt a Megrendelőnek kell biztosítania.
A gáztervet a Vállalkozó elkészítteti. A házon belüli munkálatokat az ajánlatunk tartalmazza,
a következők szerint:
ÉPÜLETGÉPÉSZET:
A családi lakóház fűtése és használati melegvíz ellátása korszerű, kondenzációs, gáztüzelésű,
kombi Baxi típusú 24 KWos kazánnal, padlófűtéssel kerül kialakításra.
KÉMÉNY:
Az ajánlati ár tartalmazza a gázberendezéshez előírt kéményt.
VILLANYSZERELÉS
A családi lakóház elektromos rendszere 1 db belső süllyesztett elosztószekrénnyel, rézvezetékekkel,
kábelekkel és szerelvényekkel, lámpatestek nélkül készül. Az ajánlat 50 db dugaljzatot, kapcsolót,
TV, telefon csatlakozót, és villanykiállást tartalmaz valamint a szükséges kismegszakítókat, kazánbekötést,
valamint 1db csengőt tartalmaz.
Amennyiben van rá igény beárazásra kerül:
Kémény,Kerítés,Térkő járdák /ház körül, bejárati, kocsibeálló/,Riasztó vagy előcsövezése,Redőny,
Belső dizájn,Külső dizájn,Kertépítés,Szpotlámpák,Rejtett világítás,Lakberendezés,Terasz,
Kazán üzembe helyezés,Földmérés,Energetika /kivétel ami az engedélyezéshez kell/